Karperstraat 14

Instapklaar en perfect voor (jonge) gezinnen! Deze hoekwoning aan de Karperstraat is vanaf nu te bewonderen. De woning is netjes onderhouden en beschikt onder andere over een vrijstaande garage, 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken, toilet en badkamer en een afsluitbare veranda.

De woning is ideaal gelegen, in het mooie Nieuwkoop, een gezellig en natuurrijk dorp. Hier heb je alle nodige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand en grotere steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand. In de ruim opgezette wijk bevinden zich speelveldjes en er is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning met garage;
- 4 ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Energielabel A, onder andere voorzien van 9 zonnepanelen (2024);
- Deels HR++ beglazing;
- Woningbrede serre en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Ruime bergvliering;
- In een rustige, groen opgezette en kindvriendelijke wijk gelegen;
- Nabij vele voorzieningen zoals: scholen, supermarkten, horecagelegenheden, theater, zwembad, bibliotheek, recreatie, natuur en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, vaste kast, toilet, meterkast met omvormer zonnepanelen, trapopgang naar boven en deur naar de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met een mooi ingebouwde apparatenwand.
Er is luxe inbouwapparatuur aanwezig, te weten:
- 5-pits inductiekookplaat;
- (Stoom)oven;
- Afzuigkap;
- Koffiezetapparaat;
- Koel-/vriescombinatie;
- Vaatwasser.
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, heeft een praktische trapkast en beschikt over airco. Ook staat hier een mooie open haard welke veel sfeer geeft aan de ruimte. De volledige begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer en vloerverwarming. Door de vele ramen, ook aan de zijkant van de woning, is deze ruimte erg licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel, de grootste slaapkamer is voorzien van airco. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC- of laminaatvloer en strakke wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over:
- Ligbad;
- Wastafel met meubel;
- Douchecabine met handige nis;
- Toilet;
- Wandspiegel;
- Handdoekradiator;
- Vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, Cv-opstelling welke is weggewerkt in een mooie inbouwkast. De zolderkamer beschikt over een kopgevelraam en een dakkapel. Deze kamer is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Via de slaapkamer is de bergvliering toegankelijk en hier is tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De veranda is volledig afsluitbaar en voorzien van een buitenkraan en elektrische zonweringen (afzonderlijk van elkaar te bedienen), dankzij de woningbrede schuifwand staat de veranda volledig in verbinding met de tuin. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een border voor beplanting en toegang tot de grote stenen garage. Aan de linkerkant van de tuin is een achterom. Door de ligging (zuidwesten) is er veel zon in de tuin, maar dankzij de veranda is er ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten.

De voortuin is keurig betegeld en voorzien van borders voor beplanting.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid om de auto binnen te parkeren. Parkeergelegenheid voor uw auto of caravan is er direct bij de garage en/of op de parkeerplaats naast de woning.

Afmetingen:
Woonkamer & keuken ca. 36 m²
Serre ca. 15 m²
Slaapkamer 1 ca. 13 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 4 ca. 13 m²
Garage ca. 18 m²

Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.