Joris Zudde 28

Welkom bij deze gezellige eengezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Nieuwkoop! De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig hofje met veel parkeergelegenheid, beschikt over zowel een moderne keuken (2019) als badkamer en 4 ruime slaapkamers. Hierdoor is het de ideale woning voor jou en je gezin. Nieuwkoop ligt in Het Groene Hart en is bekend om zijn schilderachtige landschap met plassen en veel groene natuur. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen en verschillende watersporten zoals zeilen, kanoën en zwemmen. Daarnaast liggen de snelwegen A4 en A12 in de directe omgeving waardoor steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Gouda en Rotterdam goed bereikbaar zijn.

Woonoppervlakte ca. 116 m², perceeloppervlakte 139 m², bouwjaar 1981.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte tussenwoning;
- Energielabel B;
- Aan een rustig hofje gelegen met veel parkeergelegenheid;
- Luxe keuken uit 2019 met o.a. een Selsiuz kokend water kraan;
- Moderne badkamer;
- 4 slaapkamers;
- Deels voorzien van vloerverwarming en airco;
- Onderhoudsarme tuin op het oosten.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. De entree is voorzien van een garderobenis en de meterkast. De begane grond is volledig voorzien van een nette laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, achterin de woning staat de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur:
- Koel-vriescombinatie;
- 4-pits kookplaat;
- Combimagnetron;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Selsiuz kokend water kraan;
- Plafond afzuigkap;
- Inbouwspots.

Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Halverwege de begane grond bevindt zich de gang met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten en een airco welke ook verwarmt. Deze slaapkamer is voorzien van strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Aan de achterzijde twee slaapkamers beide voorzien van dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwerking. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
- Dubbel wastafelmeubel;
- Spiegelkast met lamp;
- Ruime inloopdouche met regendouchekop;
- Hangend toilet;
- Handoekradiator.

2e verdieping:
De ruime overloop heeft aan de achterzijde ruimte voor de C.V.-opstelling en aansluiting voor de was-apparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich de losse trap welke nodig is om de bergvliering te bereiken. Vanuit de overloop toegang tot de ruime vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning, met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Er zijn geen achterburen waardoor je vrij uitzicht hebt.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m²
Keuken: ca. 8 m²
Slaapkamer 1: ca. 17 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 7 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer 4: ca. 14 m²
Berging: ca. 7 m²

Is dit leuke huis binnenkort jouw thuis? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!